Участок под дом

Загородная недвижимость является местом жительства для работающего горожанина, который почти каждый день выезжает на основную работу в город. Поэтому так важно для него, чтобы земельный участок его усадьбы имел самый короткий путь до городской черты. По этой причине участки, находящиеся на границе с городом имеют высокую стоимость и являются дефицитными.
Владельцы загородной недвижимости, как правило, имеют личные автомобили. Дорога с твердым покрытием стала одним из важнейших атрибутов усадьбы в пригороде. Самую разветвленную сеть дорог имеют пригороды больших городов и столиц. Земельные участки здесь стоят довольно дорого. Когда москвич говорит: куплю участок в подмосковье, то это означает значительную сумму денег.       
Удаленные от городов и основных автомагистралей участки земли стоят намного дешевле. Некоторые горожане стараются купить земли на краю поселков или в такой глуши, где совсем нет соседей. В престижном поселке для сокрытия частной жизни пришлось бы строить высоченный забор, а здесь можно просто наслаждаться уединением. Обычно такие участки граничат с чистыми водоемами или девственным лесом, что позволяет полноценно общаться с природой. Любители уединения ради этого способны отказаться от многих благ цивилизации. Однако дешевизна может обернуться значительными расходами на строительство дороги с твердым покрытием или прокладку инженерных коммуникаций.

Для приобретателя участка важно знать категорию земли, на которой будет построен его дом. Самые низкие цены имеют участки с землей сельскохозяйственного назначения. По земельному кодексу РФ хозяин вправе построить на них дом для себя, но вынужден платить более высокие налоги. Законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» позволяет вывести земли из сельхозоборота, но хозяин должен будет заплатить государству компенсацию.